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Nachhilfe für Investition/Finanzierung/Controlling

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MartinF
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Nachhilfe für Investition/Finanzierung/Controlling

Beitragvon MartinF » Samstag 13. September 2014, 18:26

Nachhilfe gesucht

Hallo,
eine gute Freundin sucht Nachhilfe für Investition/Finanzierung/Controlling für die Prüfungsvorbereitung zur Wirtschaftsfachwirtin. Es geht um statische und dynamische Investitionsrechnungen, Kapitalwertmethode, den Umgang mit Zinsfaktoren, Amortisations-, Rentabilitätsvergleichs- und Gewinnvergleichsrechnung.
Beispiel:

Die Beteiligungs AG beabsichtigt, ein Grundstück zu kaufen. Der Preis beträgt 1.650.000,00 €

1. Prüfen Sie die Vorteilhaftigkeit der Investition, wenn das Grundstück 5 Jahre lang für 112.000,00 €/Jahr verpachtet und danach für 1.850.000,00 € verkauft wird. Der Kalkulationszinssatz soll 8 % betragen.

2. Es wird der Vorschlag gemacht, das Grundstück nicht wieder zu veräußern, sondern unbegrenzt zu nutzen. Es ließe sich eine jährliche Pacht von 127.000,00 € erzielen.Errechnen Sie unter Zugrundelegung des Kalkulationszinssatzes von 8 %, ob dieser Vorschlag vorteilhafter ist als die in (1) beschriebene Vorgehensweise.

3. Ein Baustoffhändler bietet der Beteiligungs AG an, einen 20-jährigen Pachtvertrag abzuschließen und das Grundstück danach für 3.528.000,00 € zu erwerben. Die jährliche Pacht würde 90.000,00 € betragen. Wie ist die Vorteilhaftigkeit bei einem Kalkulationszinssatz von 8 % zu beurteilen?

4. Kann die vorteilhafteste der Alternativen auch dann noch positiv beurteilt werden, wenn der Kalkulationszinssatz auf 9 % erhöht wird?

Weiteres Beispiel "im Anhang".


Natürlich wird die Nachhilfe vergütet.

Ich würde es auch selbst machen, leider steht eine große Prüfung in einem ganz anderen Fach an; und ihre Prüfungen sind im Oktober/November.
Bitte melden bei jaky7de@yahoo.de oder per PN an mich.

Lieben Dank und viel Spaß bei den letzten Prüfungen jetzt und dem Semesterbeginn bald :)
Dateianhänge
FALLBEISPIELE_AMORTISATIONSRECHNUNG_Loesung.pdf
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